一路向北，穿过熙熙攘攘的王府井步行街，经过著名的新东安商场路口右转，步行十几分钟，在相对安静的金鱼胡同路南，如宫殿般气势恢宏的中西合璧式高楼建筑赫然映入眼帘。“王府半岛酒店”6个镶金大字高高悬于之前正中的中式牌楼之上。仍在改造中的王府半岛酒店亦如以往一样，尊贵的王者气息扑面而来。
耗资近10亿，集全球顶尖设计、施工和管理思想于一身的北京王府半岛酒店，正在经历他历史上最大的一次翻新整修改造。目前，一期工程已全部结束，二期工程正全面展开，预计将于2017年初竣工。
据了解，王府半岛酒店的本次翻新改造由香港著名设计师兼半岛酒店长期合作伙伴CAP Atelier的梁国辉先生在2013年构思而来。“设计师希望在位处首都中心的繁华街市中营造一隅桃源以供宾客静修歇息，延续传统中式宫殿般奢华的同时，更添加许多现代化的国际气息。”外界对酒店充满蛊惑的描述，吸引着笔者在慢慢欣赏过红柱绿瓦、飞金走彩的中式牌楼后，亦带着更为浓厚的兴趣迈入了酒店大厅。豁然开朗的三层楼挑高大堂，对称两排的六根银白色立柱，直通二楼的白色阶梯，绕大堂一周的高端奢侈品旗舰店，无不让宾客初次进入就感受到了他的奢华、精致与深厚的中国文化气息。京城最具代表性的奢华酒店，可见一斑。
图1：王府半岛酒店本次翻新改造项目，一期工程已全部结束，二期工程正全面展开，预计将于2017年初竣工。
图2：王府半岛酒店大堂内，改造后直通二楼的白色阶梯。
改造难度之大，国内鲜有
“北京王府半岛酒店是由半岛酒店集团管理的涉外酒店，位于北京市繁华的王府井商业区，具有非常大的社会知名度，他最近一次装修时间是在2005年。”北京屹阁时代工程技术有限公司一级建造师、工程师邹鹏程先生向笔者介绍，“之后也进行过数次的改造，我施工单位有幸在2015年承接了最新一次的改造加固工程，这次改造应该是其到目前为止最大的一次改造加固，可以说在国内鲜有如此难度之大的改造工程，相信未来也不会再有。”对于所有来过酒店的人来说，往往只会被其改造后的奢华外表所吸引，其实整个改造工程繁琐庞杂，建筑结构的改造与加固更是我们无法想象的艰难，其幕后英雄更值得我们钦佩。
图3：北京屹阁时代工程技术有限公司一级建造师、工程师邹鹏程先生
据介绍，此次改造加固主要分为三个部分：室外华盖、中庭和客房。其中中庭和客房是本次改造加固项目的重点和难点。中庭部分大面积拆除了从1到3层的混凝土结构，对既有梁进行加固的同时，新增钢结构配合现浇钢筋混凝土板进行改造；客房部分，对四层的整面墙体加固，5到13层主要是改变户型结构，新开大量门洞，采用粘钢加固形式对原有结构进行加强，14层15层复式楼梯改造，拆除既有混凝土楼板改为钢结构混凝土组合楼板。
“本次改造加固项目的重大难点：一、施工过程中要做到不影响酒店正常营业；二、严格遵循国际Aconex管理体系，需同时要面对来自英国、美国、香港等国内外15家顾问及监理公司的监管和审核。” 本次项目对任何施工单位来说都是一次巨大的挑战。
“众所周知，结构拆除与加固改造项目的固有特点是作业噪音大、扬尘污染难控、动火作业频繁。本工程涉及有大量结构拆改及加固作业。尤其是在大堂改造施工时，有混凝土大桥（局部超1m厚混凝土）及楼层梁板的拆除工程、钢结构工程（单根钢构件长度9~13m、重2~4t不等）及新增梁板混凝土工程。在所有大型起重运输机械无条件使用的情形下，在王府井地区完成大量的重型钢结构构件场内运输安装及混凝土浇筑是本工程最大的难点；在大堂结构改造施工过程中，如何确保噪音、扬尘、污水、烟雾、防火等目标可控，不影响酒店大堂内周圈的LV、香奈儿、爱马仕等所有奢侈品门店正常营业及酒店客人正常出入可谓难上加难，费尽了管理者心思。故工期把控难度也很大。” 邹鹏程工程师谈到此项目的难度时可谓感慨万千。
“如果在停业的状态下进行施工会较为轻松，但在营业情况下进行，且每天只能在上午的9点至12点和下午2点至7点进行；每一个项目节点从施工方案、安全管理、施工流程到产品选用，包括每一个螺栓、锚栓都要提前申请、报批，一些特殊产品还要进行进场复试后才能施工，严格按照Aconex管理体系进行监管。所以说繁琐、苛刻的管理要求和有限的工期给我们带来了巨大的挑战。”
图4：王府半岛酒店大堂改造前
图5：王府半岛酒店大堂改造后
慧鱼产品，指定加固产品
而且王府半岛酒店也对所有施工材料提出了最高的要求。“除了建筑中的钢筋混凝土是国产品牌，所有材料都选择了全球最顶级的产品，务必做到安全、环保、耐用。如在改造过程中用到的加固系统，甲方就特别指定选用了德国慧鱼产品。”
免责声明：本网站所刊载信息，不代表本站观点。所转载内容之原创性、真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考并自行核实。
