按规定，沈阳铁路经济适用房的审批程序是，2009年8审批合格后个人先交12万预付款，之后又在2010又交了6万，共计18万。预计交房时间为2010年。

结果是2012年初分房的时候，分到房后不交全款不给钥匙。

我要说的问题是1、当初文件说的很明白按建房不同地点收钱，意思是有地区差价。结果分房时没有地区 楼层 朝向差价。这事沈阳铁路局办的很恶心。

2、房屋贷款没准确时间，一问就是等。从年初到现在已经8个月过去了，要了无数次手续。跑了不知道多少次冤枉路。贷款至今无望。一打听开发商(沈铁房地产开发有限公司)没有任何开发商资质，根本贷不了款。那为什么还让我们跑贷款手续呢？一问才知道马上18大了，怕我们闹事。

3、交全款的装修运材料必须得用物业的吊装设备。据说被黑社会垄断。

4、没交全款的采暖费 物业费都得交，意思是你等10年的贷款，房子没住贷款下来了想入住，这10年的费用都得交。霸王啊。还是疯了啊。

5、某员工交的18万有5万是跟别人借的。已经用了有2年了，就等贷款下来还人家呢。已经向我要几次了，就是还不上啊！已经严重的影响了我的工作和生活质量。

6、孩子小，妻子在家照顾孩子不能工作。本人唯一的不到30平的房子卖了交的首付。现在已经租了3年的房子了。

7、这贷款=为了后交那6万元，我和朋友借的钱，时间太长不还。我在信用卡里借2万，20个月还清一个月利息就150元，3月份说要办贷款得有无欠款证明。欠信用卡里的钱必须提前15个月还上。一下损失2000多。又跟朋友借的钱补信用卡的窟窿。无欠款证明是开完了。又在信用卡里借了2万还的朋友，我这里外里一下损失了6000多。结果贷款现在还没准确消息。

8、市价10000和4000到职工手里都一样，打破脑袋都往沈阳站挤，到底是福利分房？还是经济适用房？强烈支持有地区差，年轻的职工就应该住到郊区吗？没有差价确实不合理！

9、听说有的段还没分房的年轻职工有不同意按工龄抓阄的，已经告到上级单位了，咱们已经分完的，不要求重新分，但地区的差价是不是应该找回来，没交18万之前文件上最初承诺三角地的房价是2380。现在告诉咱们没有地区差价，大家觉得太不合理了，明显在欺负职工。