住宅小区年代久远，基础配套设施陈旧，我市大多数老旧小区面临着无物业、无产权单位或产权单位不明晰的困境，脏、乱、差现象严重。2013年开始，我市开始尝试多元化准物业管理模式，通过政府扶持、市场运作相结合的方式，实现有保洁、有保安、有设施设备维护的“三有”最基本物业服务。（8月21日《包头晚报》）

晋付玄《太子少付箴》云：“近朱者赤，近墨者黑；声和则响清，形正则影直。”其本意乃是说明环境对于人的影响。而一个人生活环境的恶劣或者温馨对于人的性格塑造，处事方式方法，生活态度会有相当的影响，“孟母三迁”便是为了摆脱不良环境对孩子的影响。诸如寺庙，道观等佛道清修之地，都是避繁华嘈杂地而远之。而环境之于生活的影响便不言而喻，回顾本市的“三有”物业服务，其实就是给业主换一份好心情。

当然摒弃脏乱差的生活环境，不仅是物业，政府，业主个人都有责任和义务来积极改善目前的环境。一个城市，小到街道，大到小区环境的好坏是这个城市的门面，小区环境治理不仅体现出政府的积极作为，更体现这个城市居民的勤劳。

尤其是对于这种老旧小区，治理难度大，如果按照常规治理模式或许耗时耗力。政府对小区环境整改的思考要永远走在业主前面，尤其是对于老旧小区环境治理提出的“其他管理人”管理、业主委员会管理、居民自管委员会管理、产权单位自行管理等多种物业管理模式的思考。　笔者以为只有把老百姓的事情当自己的事情办，那么“懒政”便不会出现，当然这也是社会文明进步的体现。

换思路，创新管理模式，就是给业主制造良好的生活氛围，就是给他们一份好心情。现在人们的生活节奏变快，生活压力心理压力逐渐加大，如何逐渐消除人们生活的忧虑感，除了经济调节，还需从周围生活的环境开始。脏乱差的居住环境无疑会给人造成压抑恶心的感觉，既不利于身体健康，也不利工作。试想当你怀着忧郁的心情工作生活，这种情绪会很快传递给周围的同事，不仅影响自己的工作，也会影响到别人。

虽然表面上只是一次环境整治，但其意和影响远远超出环境整治本身。（陆玄同）