“阳光租赁”提升商业用房效益

（孙业国 林晨）中国铁路上海局集团有限公司借助互联网平台，大力推广“阳光租赁”，盘活铁路商业用房资产，促进长三角地区铁路房地产板块提质增效。截至11月底，该局集团公司房地产开发板块商业用房租赁收入4355万元、同比增长10.9％，已连续3年实现明显增长。

长三角地区经济发达，商业地产租赁市场活跃。上海局集团公司大力推行“阳光租赁”，梳理全局集团公司商业地产租赁资产的坐落区域、规划分割间数、建筑面积、经营业态、土地属性、产权属性、土地性质及出租金额、租赁期限等信息，集中管理基础数据。他们开发网络租赁平台，通过线上对租赁合同到期及闲置资产进行公开透明招租，公开竞价，明确业态，杜绝转租。

此外，针对集中商业用房空置率较高的市场现状，该局集团公司以职工租赁房商业综合体项目运营为契机，借助互联网手段，与多家知名网络平台合作，开展招租宣传活动，扩大推介范围，广揽优质目标客户群体。