深入调研 抓住商网开发先机

尹诗铭

8月14日，辽宁铁信集团举行了沈阳南站商网开发招商会。此次招商会成功招商11处点位、950.1平方米，租金总额193.36万元。

沈阳南站地处哈大高铁与沈丹客专交会处，地理优势明显，交通便捷，客流密集，发展前景十分广阔。辽宁铁信集团牢牢抓住商网开发先机，从去年10月份开始进行深入细致的市场调研，制订出车站商网总体开发的可行性方案。今年7月下旬，集团通过沈阳铁路局招商平台网对外发布了招商信息。他们将沈阳南站站车商网一期规划的经营业态、房屋位置、建筑结构、租用面积、使用功能以及相关的配套服务设施等内容向社会各界进行了广泛宣传。同时，集团经营管理部、车站商网开发筹备组、客运服务分公司精心编辑了 《沈阳南站站舍商网招商文件书》，以图文并茂的形式介绍站车商网美好前景，为客户如何参与招商做出详细说明，对招标文书内容、招商组织评审程序做出明确规定，为商户参与站车商网招商工作创造了有利条件。

为确保车站商网招商有序推进，集团专门成立了招商工作领导小组，严格程序，确保招标在公正、公平、公开氛围下进行。集团党委副书记、纪委书记全程监督招商会，并与商户进行充分的沟通，耐心解答商户提出的问题。招商会对商户信誉资质及履约保证进行了严格审查，会议现场采取三轮竞标的方式。招商会当天，沈阳南站11处点位、950.1平方米，涵盖有超市、特产店、书店、美食广场等租用功能的商网顺利完成了引商招商。